În perioada de iarnă, instalațiile de încălzire înregistrează o sarcină crescută în comparație cu alte sezoane din cauza necesității de a încălzi spațiile. În acest context, cea mai solicitată parte a sistemului de încălzire este camera centralei termice (cazane și periferice), care nu numai că încălzește agentul de răcire pentru calorifere și încălzirea prin pardoseală, asigurând încălzirea în sezonul rece, dar produce și apă caldă pentru nevoile menajere pe tot parcursul anului. De aceea, echipamentele de încălzire sunt mai susceptibile decât altele la diverși factori care contribuie la defecțiuni.
Problemele frecvente care apar într-o cameră a centralei termice sunt legate de depunerile de calcar, nămol și magnetită (care se întoarce în sistem de la calorifere și încălzirea prin pardoseală). Efectele negative asupra echipamentelor sistemului sunt agravate de creșterea temperaturii de funcționare, creșterea presiunii de funcționare și varietatea materialelor din care sunt fabricate componentele sistemului de încălzire (radiatoare, țevi, schimbătoare de căldură etc.).
În instalațiile de încălzire, prezența sărurilor de calciu și magneziu (săruri de duritate) în apă duce la formarea depunerilor de calcar. Când apa este încălzită, sărurile de duritate formează carbonat de calciu insolubil – calcar sau rocă cunoscută în mod obișnuit. Această reacție este mai probabil să se producă în părțile cele mai fierbinți ale sistemului. Zonele sistemului cele mai susceptibile la deteriorări cauzate de funcționarea necorespunzătoare din cauza depunerilor de calcar includ schimbătoarele de căldură, în special cele situate în buclele de încălzire a apei sanitare.
Deși depunerile de calcar se formează în principal în acest echipament, acestea se pot acumula și în alte părți ale sistemului. Magnetita sau alte impurități prezente în instalație sub formă de nămol se pot acumula adesea în zone înguste cu debit redus, provocând colmatarea echipamentelor. Prin urmare, curățarea chimică a camerei centralei termice și a întregului sistem de încălzire este recomandată de specialiști, în special după sezonul de iarnă, când echipamentele au fost supuse unor sarcini suplimentare față de alte perioade ale anului. Cele mai importante motive pentru efectuarea curățării chimice sau magneto-chimice includ:
Acumularea de var și nămol duce la o circulație deficitară a fluidelor, la reducerea randamentului cazanului și, dacă nu se iau măsuri la timp, la blocarea funcționării întregului sistem.
– Prezența sărurilor dizolvate în apa de alimentare provoacă formarea de depozite care reduc schimbul de căldură și blochează mișcarea lichidului.
– Calculele arată că o depunere de calcar de 2 mm duce la o creștere a consumului de combustibil cu 25%.
Astfel, pentru a menține costurile de întreținere a sistemului de încălzire la un nivel optim, a prelungi durata de viață a acestuia și a economisi bani, este foarte importantă menținerea sistemului de încălzire în parametri optimi pe tot parcursul anului, ceea ce necesită pregătire înainte de iarnă și efectuarea lucrărilor după încheierea acesteia!
